报告称中国百城新建商品住宅库存连续24个月同比下降
2025年02月19日 21:37 来源：中国新闻网
中新社北京2月19日电 (记者 庞无忌)中国楼市供求关系持续好转。
上海易居房地产研究院19日发布的一份报告显示，中国楼市库存压力继续释放。2025年1月，中国百城新建商品住宅库存规模为44737万平方米，环比减少1.2%，同比减少11.0%。2024年四季度百城新建商品住宅库存呈现出较明显的削减态势，今年1月份这一态势延续。
报告指出，目前百城新建商品住宅库存已保持连续24个月同比下降，充分说明库存压力得到有效释放，也为今年全年房地产市场供求关系平衡创造了更好条件。
分各线城市来看，报告指出，2025年1月，中国100个城市新建商品住宅库存面积按一线、二线、三四线城市分，分别为3125万、21467万和20145万平方米，同比分别下降10.2%、12.0%和9.9%。
从城市来看，1月份，百城中，87个城市库存同比下降。其中，青岛、镇江、三亚、沈阳等城市库存规模同比降幅最大。
从存销比来看，2025年1月，全国百城新建商品住宅库存去化周期(存销比)为21.3个月，其含义是：按照目前的销售速度，市面上新房库存规模需21.3个月时间方可消化完。一般认为，存销比合理值大致为12-14个月。当前百城库存去化周期依然偏高。
分各线城市来看，当月，一线、二线、三四线城市新建商品住宅存销比分别为12.6、18.1和30.3个月。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，一线城市去库存周期已回到合理区间，即已低于14个月的水平，这和一线城市房价指数最近两个月明显由跌转涨有一定关联。一线城市住宅库存去化周期率先回归合理区间，对于行业信心增加等有较为积极的作用。(完)
相关知识
俄罗斯宠物食品市场增速惊人，销售额同比增长26.9%
江苏新建宠物食品项目行业调研市场分析报告
英媒：研究称，养宠物可以减缓人类晚年认知能力下降
宠物食品第一股佩蒂股份利润降66％ 上市2年连续募资
直击业绩说明会 | “宠物第一股”佩蒂股份：一季度海外大客户清库存致业绩下滑，Q3或恢复常态化采购
2024年2月宠物食品出口同比增长28.4%，头部宠企市占率有望抬升
宠物行业上市公司半年考：海外收入下降，4家公司净利承压
【中航证券农业】行业周报 | 24H1养殖景气回升，宠物经济亮眼
淘系:2024年12月线上宠物食品销售24亿元，同比增长24%，全年GMV达277亿元，国产品牌市占率提升至37%
2024年2月餐饮月报：投融资事件数环比下降
网址: 报告称中国百城新建商品住宅库存连续24个月同比下降 https://m.mcbbbk.com/newsview1069895.html
| 上一篇: 国家统计局：1月份一线城市商品住 |
下一篇: 从校园宠物到电商热潮，这只土拨鼠 |
