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北京温榆河公园朝阳示范区东园萌宠乐园场地租赁项目公开招标公告

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2025-06-20 17:42

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
北京温榆河公园朝阳示范区东园萌宠乐园场地租赁项目公开招标公告
(招标编号：XHL-FW-13-06)
项目所在地区： (略)
一招标条件
本北京温榆河公园朝阳示范区东园萌宠乐园场地租赁项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为北京温榆河 (略) 。本项目
己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：面积：18000平方米场地，租赁形式：整租场地租赁片租赁期限：租赁期限：9
年起始时间以本项目正式开放运营之日为准
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京温榆河公园朝阳示范区东园萌宠乐园场地租赁项目：
三投标人资格要求
(001北京温榆河公园朝阳示范区东园萌宠乐园场地租赁项目)的投标人
1)有效的营业执照：
2)具有良好信誉，近三年无违法违规经营等不良记录：
3)投标人近三年合同签订时间为2020年1月1日至今至少运营过1个萌宠乐园或儿童
乐园项目：
4)投标人近三年合同签订时间为2020年1月1日至今至少举办过1次亲子活动或自然
教育活动：
5)本项目不接受联合体投标，投标人应独家参与投标且中标后必须由中标人自己经营，不
允许分包转包经营，同时不得改变经营场所的使用功能：
6)单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月26日09时00分到2023年06月08日16时00分
获取方式：有意愿参加的投标人应携带以下材料：有效的企业营业执照法定代表人授
权书及被授权人身份证以上资料中企业营业执照法定代表人授权书及被授权人身份证需
携带原件及复印件加盖公章)，按本公告规定的时间地点获取招标文件，未向代理机构登
记备案的潜在投标人均无资格参加投标。招标文件领取地点北京信 (略)
( (略) 北京经济技术开发区大兴 (略) 2号楼8层801-2)。招标文件售价500
元：招标文件售出后概不退换。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月15日09时30分
递 (略) 朝阳区来广营北路北京温榆河公园朝阳示范区东园办公区会议室纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月15日09时30分
开标地点： (略) 朝阳区来广营北路北京温榆河公园朝阳示范区东园办公区会议室
七其他
项目名称：北京温榆河公园朝阳示范区东园萌宠乐园场地租赁项目
面积：18000平方米场地
租赁形式：整租场地租赁
场地说明：运营所需的设备设施由投标人自行负责，费用自理。
租赁期限：租赁期限：9年起始时间以本项目正式开放运营之日为准
租赁费用收取方式：租赁费用将采取固定租金或流水分成二者取
高的方式
特殊约定针对与其他第三方单位合作产生的如赞助冠名广告重大主题等活动采取
事一议的方式商业行为原则上不低于当年流水分成比例。
租赁底价：(1)固定租金
租赁期间，第123年的各年度保底固定年租金高于或等于450,000.00元：第456
年的各年度保底固定年租金相较1至3年递增不低于5%，即高于或等于472,500.00元第7
89年的各年度保底固定年租金相较4至6年递增不低于5%，即高于或等于496,125.00元：
投标人各年度的保底固定年租金报价低于招标文件规定的各年度保底固定年租金，作无效投
标处理。
(2)流水分成
租赁期间，第123年的各年度销售收入含税流水分成比例须高于或等于10%第456
年的各年度销售收入含税流水分成比例须高于或等于11%：第789年的各年度销售
收入含税流水分成比例须高于或等于12%：
投标人各年度的销售收入含税流水分成比例低于招标文件规定的各年度销售收入含税
流水分成比例，作无效投标处理。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京温榆河 (略)
地
(略) 朝阳区孙河乡来广 (略) ， (略) ， (略) ， (略) ， (略) ，13
号院
联系人：朱工
电
话：*
电子邮件：/
招标代理机构：北京信 (略)
地
址： (略) 北京经济技术开发区大兴 (略) 2号楼8层801-2A
联系人：韩工
电
话：
*
电子邮件：xinhengli*.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：连码签名)
招标人或其招标代理机构：
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