宠物店选址技巧：如何制定完善的选址方案？
随着国内养宠人群的爆发式增长，线下宠物店成为宠物行业创业者越来越多的选择。开线下店的选址首先是一个至关重要的问题，直接关系到宠物店的盈亏。选址方面的考虑因素主要有以下几点：
1、社区房价及年限
不同区域的人群消费能力有一定程度的差别，而房价基本上可以代表不同区域的消费能力。年限与入住率直接相关。这点的主要目的是做初步筛选，如果已经选定区域，可以忽略该条。
这些内容均可在各个房地产APP上查找，建议多个区域做比较，重点偏向房价中等偏上的区域。同时注意选择交房时间至少五年的社区，初步筛选掉很新的小区，防止做无用功。
2、周边小区入住率及养宠情况
入住率和养宠情况直接关系到客源的大小。
实际的入住率需要亲自到社区周围考察，非节假日建议7-8点考察小区住户亮灯情况，大致估算入住率。养宠情况可以做一下主观上的考察，除了工作日以外，周末也要多考察遛狗人群数量。同时根据宠物行业数据库：《2019-2021年间最受中国城市家庭喜爱的宠物类型》可得出，2021年我国养猫人群和养狗人群比例基本在6:5，所以最差的情况，也可以估计为1：1的比例。
3、周边商圈、商铺情况
商圈/商业是餐饮、玩乐的主要场所，考察商圈情况基本可以确定附近社区消费水平及人群。
宠物点选址则需要观察消费者消费路线，尽量选址在路线中间，不要过于靠近商圈，商圈确实客流量较大，但是也存在着不允许宠物进去的情况。这一点需要根据具体的情况分析。其次就是观察社区周围商铺情况，主要观察客流量、同类型店铺数量等，前者可以直观的观察到消费人群，后者可以结合已有宠物店数量大概估算出宠物店是否饱和。
4、竞争店铺客流分析
竞争店铺分析有助于明确精准客户群体，结合同类型店铺数据，可以对宠物店是否饱和有一个大致的判断。
竞争店铺分析主要针对客流量、服务类型进行记录，尝试寻找差异化的服务，为自己店铺定位提供思路。常见的服务类型有：美容、寄养、活体、猫咖等，售卖商品类目也是需要考察的一方面，主粮为主还是营养品为主？大致销量都如何？最后还可以对服务和商品的价位段进行统计，再次印证之前调查的消费水平结果。
5、选定范围之后的商铺户型
确定商铺位置后，需要结合自身差异化服务类目，对户型本身进行评估。一般分区至少有收银区、商品陈列区、客户休息区、活体展示区、美容护理区，除此之外还可以根据自身差异化的服务设立寄养区、橱窗展示区等分区。
最后的最后，需要衡量下预算是否符合自身预期，另一方面，租金也会直接对前期营业内容产生压力，评估不足的情况下有可能丧失本身优势，导致开店失败、经营不利的局面出现。以上就是本次宠物店选址的内容，祝大家开店顺利，生意兴隆！！
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