初定结构方案,一般是结构总工与建筑设计人员商定;做初步设计,结构设计人员根据建筑初步设计图纸,布置梁,板,柱等主要构件结构尺寸,并在PKPM中试算,基本能达到规范要求的各项指标后,出初步设计图纸;做施工图设计,根据建筑提供的建筑图,在PKPM中建模型,布置梁板柱,计算通过后开始画施工图;个别地方需要手算,比如说悬挑檐口,悬挑雨篷,女儿墙,挡土墙或者个别的某根小梁等,整体结构不需要手算。
建筑工程预算系指设计概算和施工图预算的统称。
设计概算的作用:
1、它是计算和控制建设项目中建筑工程所需费用的依据。
2、它是编制单项工程综合概算的依据。
3、它是建筑工程设计方案经济合理的论证依据。设计是第一性的,概算是第二性的。设计中的浪费或节约, 通过计算工程量和各项费用, 最后都会从设计核算书中反映出来。
4、它是不需编制总核算建设项目,进行招标制定标底价格的依据。
施工图概算的作用:
1、施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节, 是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
2、施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
3、对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。
资料:
1、工程竣工验收备案表;
2、工程竣工验收报告;
3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;
5、施工单位签署的工程质量保修书;
6、法规、规章规定必须提供的其他文件;
7、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
1、职业道德良好,身体健康,年龄不超过60周岁(法定代表人除外)。
2、建筑施工企业的在职人员。
3、学历及要求:
(1)建筑施工企业主要负责人应为大专以上学历,需大专以上学历,除企业法人外,其他人需一级建造师证书与企业聘书。
(2)项目负责人应为中专(含高中、中技、职高)以上学历,具有一级建造师或二级建造注册证书。
(3)建筑施工企业专职安全生产管理人员应为中专(含高中、中技、职高)以上学历,并从事相关工作。
4、经企业年度安全生产教育培训考核合格。
5、项目负责人和专职安全生产管理人员不得在两个以上(含两个)单位任职。
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