『小区沿街商铺属于小区物业管理范围吗？为什么我们小区沿街商铺污染小区内环境，物业说须有城管整顿！』小区商铺物业管理范围和责任

• 萌宠菠菠乐园
• 2024-10-17 05:17

导语：小区物业管理范围和责任、在物业管理服务下店铺被盗、物业有责任吗？物业管理例十五条物业服务企业应当按照物业服务合约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十

小区物业管理范围和责任、在物业管理服务下店铺被盗、物业有责任吗？
物业管理例
十五条
物业服务企业应当按照物业服务合约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
　　物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

也就是说，只要物业企业履行了物业服务合同中的安全防范和秩序维护职责，店铺被盗与物业无关，反之，如果物业企业玩忽职守，未履行合同中约定的安全防范职责则需要承担责任
物业和商铺的责任问题
问：商铺被盗 物业有责任吗？答：商铺被盗，物业有没有责任要看具体情况。如果你的商铺在小区内，该小区物业有责任。如果你的商铺在小区外，该小区物业没有责任。
在物业管理中，商铺与住宅管理权分开有什么弊端
一般商铺与住宅在一起的话，肯定是供水，排水都在一起，走一根排污排水管线的，这样一旦发生顺坏或堵塞，容易扯皮了
住宅小区下面的商铺物业管理费包括什么?
商铺宅管理当然不同，由于商铺在住宅区域的，必须符合管理的要求以外还合商业管理的要求，一般来说，商业的物业费高于住宅，无论门面沿街与否，与住宅共同拥有一栋楼的设施、设备，商业的经营人流量大于住宅，设备、设施的损耗相对也大，保安、保洁的成本相对高，根据物业管理条例规定：物业收费适应于服务水平，商铺收费如果高于住宅，那么物业公司必须提供商铺的物业服务标准，服务标准一定要高于住宅，商铺的业主才能认为物有所值。
小区沿街商铺属于小区物业管理范围吗？为什么我们小区沿街商铺污染小区内环境，物业说须有城管整顿！
属于城管，因为是沿街的
小区一楼为门面房，物业有权管理吗

门面房可称为。在物业服务区划内，物业公提供物业服务的义务，物业管理的权利。管理权利包括但不限于装修管理、杂物摆放、改变房屋使用功能、改变外立面、扰民行为等，也有权向底商业主或使用人收取物业服务费。

（2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布　根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》、2016年1月13日《国务院关于修改部分行政法规的决定》（国务院令第666号）以及2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》（国务院令第698号）修订）。

扩展资料：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。

（十）法律、法规规定的其他权利。

参考资料来源：百科-物业管理条例

新物业法规定小区商铺不能开餐饮,那具体哪个部门负责执行呢
环保部门投诉。

相关知识

小区楼下开的是“宠物殡仪馆”还是“宠物临终关怀”？建邺区某小区未开张商铺引争议
“宠物殡仪馆”还是“宠物临终关怀”？建邺区某小区未开张商铺引争议
小区物业管理办法6篇
宠物友好小区物业管理服务标准（11页）
物业管理如何解决小区的宠物管理问题
小区管理制度
小区物业管理规定：宠物饲养规则.docx
小区住宅下面商铺宠物店噪音扰民 – 网络问政
【商铺
小区养犬屡见不鲜，物业公司应怎样正确处理小区养狗问题？

网址: 『小区沿街商铺属于小区物业管理范围吗？为什么我们小区沿街商铺污染小区内环境，物业说须有城管整顿！』小区商铺物业管理范围和责任 https://m.mcbbbk.com/newsview404778.html