宠物医院租赁合同模板
宠物医院租赁合同模板
合同编号：__________
宠物医院租赁合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、租赁房屋基本状况
1.1甲方出租的宠物医院房屋位于__________，房屋结构__________，房屋面积为__________平方米。
1.2甲方保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷。
1.3乙方承租上述房屋用于__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。
3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。
3.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施损毁，由甲方负责维修。
5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损毁，由乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律规定或者合同约定可以解除合同的除外。
6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1.宠物医院房屋所有权证明
2.宠物医院房屋平面图
3.宠物医院房屋设施清单
4.宠物医院房屋维修记录
5.宠物医院房屋租赁合同补充协议
6.宠物医院房屋租赁合同解除协议
7.宠物医院房屋租赁合同违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定提供宠物医院房屋或提供的房屋不符合约定的，视为甲方违约。
2.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。
3.甲方未按照约定维修宠物医院房屋或未及时修复损坏设施的，视为甲方违约。
4.乙方未按照约定使用宠物医院房屋或未妥善保管房屋及设施的，视为乙方违约。
5.双方未按照约定提前解除合同的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.出租方：指拥有宠物医院房屋所有权并将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁宠物医院房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指承租方租赁宠物医院房屋的期限。
4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的宠物医院房屋使用费。
5.押金：指承租方为了保证租赁期间履行合同约定而支付给出租方的费用。
6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：甲方未按照约定提供宠物医院房屋或提供的房屋不符合约定。
解决办法：甲方应在租赁期内按照约定提供符合要求的宠物医院房屋，否则乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并赔偿损失。
2.问题：乙方未按照约定支付租金。
解决办法：乙方应在租赁期内按照约定支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.问题：甲方未按照约定维修宠物医院房屋或未及时修复损坏设施。
解决办法：甲方应在租赁期内负责维修宠物医院房屋及设施，否则乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并赔偿损失。
4.问题：乙方未按照约定使用宠物医院房屋或未妥善保管房屋及设施。
解决办法：乙方应按照约定使用宠物医院房屋并妥善保管房屋及设施，否则甲方有权要求乙方履行合同或解除合同并赔偿损失。
5.问题：双方未按照约定提前解除合同。
解决办
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