《宠物殡葬
6
、绿化配置
7
、消防设计
（二）方案对比
（三）建筑设计方案
1
、设计依据
2
、整体设计构思
3
、工程概况
4
、建筑立面、单体及地下室设计
（四）结构设计方案
1
、设计依据
2
、结构选型及处理
3
、结构防火
4
、抗震设计
（五）辅助工程方案
1
、给排水工程
2
、电气方案
3
、暖通工程
（六）人防设计方案
1
、工程概况
2
、建筑设计等级
3
、总平面设计
4
、人防设计平面布局
5
、人防电站
6
、其他设计与注意事项
（七）绿色建筑设计方案
1
、设计依据
2
、节地与室外环境
3
、室内环境质量
（八）无障碍设计方案
1
、设计依据
2
、无障碍设计
五、项目运营方案
（一）生产经营方案
对于产品生产类企业投资项目，提出拟建项目的产品质量安全保障方案、原材料
供应保障方案、燃料动力供应保障方案以及维护维修方案，评价生产经营的有效性和
可持续性。
对于运营服务类企业投资项目，明确拟建项目运营服务内容、标准、流程、计量、
运营维护与修理，以及运营服务效率要求等，研究提出运营服务方案。
（二）安全保障方案
分析项目运营管理中存在的危险因素及其危害程度，明确安全生产责任制，设置
安全管理机构，建立安全管理体系，提出安全防范措施，制定项目安全应急管理预案。
（三）运营管理方案
简述拟建项目的运营机构设置方案，明确项目运营模式和治理结构要求，简述项
目绩效考核方案、奖惩机制等。
六、项目投融资与财务方案
（一）投资估算
说明投资估算编制范围、编制依据，估算项目建设投资、流动资金、建设期融资
费用，明确建设期内分年度资金使用计划。
（二）盈利能力分析
（三）融资方案
（四）债务清偿能力分析
（五）财务可持续性分析
七、项目影响效果分析
（一）经济影响分析
（二）社会影响分析
（三）生态环境影响分析
八、项目风险管控方案
（一）风险识别与评价
1
、不可抗力风险因素
2
、经济环境风险
3
、政策风险
4
、市场风险
5
、管理风险
6
、财务风险
（二）风险管控方案
1
、不可抗力风险因素规避对策
2
、经济环境风险规避对策
3
、政策风险规避对策
4
、市场风险规避对策
5
、管理风险规避对策
6
、财务风险规避对策
（三）风险应急预案
九、研究结论及建议
（一）主要研究结论
从建设必要性、要素保障性、工程可行性、运营有效性、财务合理性、影响可持
续性、风险可控性等维度分别简述项目可行性研究结论，重点归纳总结拟推荐方案的
项目市场需求、建设内容和规模、运营方案、投融资和财务效益，并评价项目各方面
的效果和风险，提出项目是否可行的研究结论。
（二）问题与建议
针对项目需要重点关注和进一步研究解决的问题，提出相关建议。
十、附表、附图和附件
智研咨询
作为中国产业咨询领域领导品牌，以
“
用信息驱动产业发展，为企业投资决策
赋能
”
为品牌理念。公司融合定量分析与定性分析方法，用自主研发算法，结合行业交
叉大数据，通过多元化分析，挖掘定量数据背后根因，剖析定性内容背后逻辑，客观
真实地阐述行业现状，审慎地预测行业未来发展趋势，为客户提供专业的行业分析、
市场研究、数据洞察、战略咨询及相关解决方案，助力客户提升认知水平、盈利能力
和综合竞争力。主要服务包含
精品行研报告、专项定制、月度专题、可研报告、商业
计划书、产业规划
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周报
/
月报
/
季报
/
年报
等定期报告和定制数据，内容涵盖政策
监测、企业动态、行业数据、产品价格变化、投融资概览、市场机遇及风险分析等。
报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息，使用案头研究与市场调研相结合的方式，依据“S-C-P”、“可竞争市场理论”、“新制度经济学”等产业组织理论，科学、综合的使用SWOT、PEST、回归分析等各类型研究模型与方法综合的分析行业各种影响因素。对行业的市场环境、产业政策、市场规模、行业现状、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。
公司通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业供给端、需求端、经营特性、盈利能力、产业链和商业模方面的内容，整合行业、市场企业、渠道、用多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、 细分数据、进出口市场需求特征等，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对行业未来的发展趋势做出客观预测。
本公司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系，分析师采集信息后，严格按照公司评估方法论和信息规范的要求，并结合自身专业经验，对所获取的信息进行整理、筛选，最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
1、数据与资料来源：
本公司利用大量的一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等，根据具体行业，应用的二手信息来源具有一定的差异。一般会应用的收集到的二手信息有来自新闻网站及第三方数据库如SEC 文件、公司年报、万得资讯、国研网、中国资讯行数据库、csmar 数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
一手资料来源于研究团队对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，主要采访对象有公司CEO、营销/销售总监、高层管理人员、行业专家、技术负责人、下游客户、分销商、代理商、经销商等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
2、研究方法与模型：
SWOT分析、PEST分析、波特五力模型、行业生命周期理论、S-C-P分析方法、产业结构理论、产业竞争力模型、产业集群理论等。
3、规模测算方法（三角测定）：
本公司一般会通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料、供应端及需求端进行比对核查。在资料验证过程中，一般通过三角测定的方式，从供需两个方向出发，验证资料的合理性。
在数据验证过程中，本公司一般采用自上而下和自下而上方法来评估和验证数据的合理。产品关键生产商通过二手及一手信息来确定，行业规模（产销量及产值等），通过一手和二手信息判断，所有的市场份额、数据细分比例等，基于收集到的一手和二手信息核对和评估。本研究涵盖的所有可能影响市场的参数都已经被考虑进去，进行了广泛的细节观察，通过一手资料得到了验证，并进行了分析，以得到最终的定量和定性数据。研究一般包括了关键生产商公开的报告、评论、时事通讯以及对这些生产商相关人员的采访信息。
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