曼谷超稀缺的宠物友好公寓大盘点！租金回报高，适合投资
在曼谷，有一种特殊的公寓类型，在近十年内需求量上涨4,600%！它就是备受年轻人青睐的宠物友好公寓。
泰国租赁市场兴起的香饽饽！
据悉，泰国几乎90%以上的公寓都不能养宠物，一旦被发现会罚款5000泰铢。
所以本期，维灿会盘点曼谷在售的宠物友好公寓，无论您是买来和毛孩子一起住，还有拿来出租（宠物友好公寓的租金比一般公寓高很多哦），都很合适。
01、Ashton Residence 41
开发商：Ananda Development（泰国上市开发商Top5）
项目地址：曼谷素坤逸路41巷
交房时间：现房
项目面积：1-3-65莱（3,060平方米）
项目净高：平层2.8米，复式客厅4.8米，卧室2.4米
楼层户数：2栋楼8层，仅79户（A栋39户，B栋40户）
停车场：161个停车位（相当于每户2个多车位）
其他：宠物友好公寓，允许养宠物
物业费：110泰铢/㎡/月
维修基金：1000泰铢/㎡（一次性付清）
均价：20万泰铢/㎡
素坤逸蓬蓬区的宠物友好公寓，距离Phromphong蓬蓬地铁站仅700米，还有接驳车接送。该项目是个8层矮楼，一共只有79户，密度很低，而且公寓还是独门独户、南北通透的稀缺户型，这在曼谷非常少见。
目前Ashton 41还有75㎡的两居室、130平的复式三居室在售，均价20万泰铢左右，低于蓬蓬区的市场价。
周边配套：Emporium、EmQuartier、EmSphere（著名的EM商场）、Terminal 21、三美泰医院、素坤逸医院、威尔士国际学校、American国际学校等。
02、Muniq Sukhumvit 23
地理位置：Sukhumvit 23
开 发 商：Major Residences Co.,LD
占地面积：2140㎡
楼盘结构：36层公寓，201户
交付日期：现房，2020年
停 车 位：166个车位，其中132个自动停车位（智能停车位和地下停车场都有）
主要户型：
1卧：34.74平米-43.46平米
2卧：54.68平米-99.27平米
复式及三房：83.22平米-191.11平米
物业费：95泰铢/㎡/月
维修基金：900泰铢㎡(一次性)
单价：均价30万泰铢（现有特殊折扣，欢迎咨询）
一个位置相当好的入门级豪宅，距离Asoke站350米，背后500米到21航站楼！
Asok是曼谷最繁华、最具现代感的市区；曼谷BTS一号线和MRT蓝色线在ASOK交汇，让这里成为了曼谷人流量最大的交通枢纽，北往拉玛九、南往沙吞、东至暹罗商圈，西达通罗。
如果想住交通便利、配套丰富市区，Asok一定是最佳选择。
周边配套：21航站楼、Soi Cowboy牛仔酒吧街、Emquartier, Emsphere & Emporium、诗纳卡琳威洛大学、NIST国际学校、班嘉琦缇皇后公园。
03、Metris district ladprao
项目地址：曼谷拉抛主路旁
开发商：Major Development
项目状态：期房
交房时间：2025年6月
交付标准：精装交付
占地面积：5657.2㎡
楼层/户数：1栋45层，共741户+3间商铺
停车位：339个
户型：
23.7㎡-24.8㎡开间
34.1㎡-34.7㎡一居室
49.6㎡两居室
房间挑高：2.6米
物业费：55泰铢/㎡/月
维修基金费：500泰铢/㎡/一次性
均价：16万泰铢/㎡
Metris District Ladprao是拉抛核心区的期房公寓，距离Phahon Yothin站290米，真正的轻轨房。
拉抛位于曼谷北部，是一个以本地人为主的生活区，物价和房价都很低，而生活配套和城市建设方面也很优秀，尤其是交通，拥有四通八达的地铁线，bangsue高铁火车站和廊曼机场都在拉抛，出行便利。
拉抛的公寓养老和自住属性很强，如果您预算在100万左右，那Metris District Ladprao是最好的选择。
周边配套：BIG C、Union Mall商城、尚泰商场（有两个，其中一个还在建）、火车头夜市、乍图乍公园、Paolo Phaholyothin 医院等
04、Cobe Rachada-Rama9
项目位置：曼谷新CBD拉马区拉差达，韩国大使馆旁
开发商： SC ASSET（顶尖上市开发商）
占地面积：约12莱（约20000多平米）
项目规划：9栋27-29层公寓楼+2栋停车楼+6个独立商业体
总户数：1612户
停车位配比：730个车位（45.9%）
房间面积：23平米-106平米
公寓挑高：2.7米
户型：studio/一房/一房+/两房/三房/复式LOFT
交房时间：2025年Q4
物业费：55铢/㎡/月
维修基金：500铢/㎡
均价：15万泰铢/㎡
Cobe公寓位于泰国文化中心站附近，虽然距离地铁站有1.3公里，但项目设置了接驳车，可免费接送住户去地铁站和周边重要设施。
项目规模比较大，一共9栋楼，其中有一栋楼可以养宠物。泰国文化中心距离拉玛九和辉煌非常近，这边的华人很多，我们中国大使馆就在附近。
周边配套：中国超市、Show DC商城、拉差达购物街、尚泰百货、老火车头夜市、曼谷什鲁斯伯国际学校、丽晶国际学校、SISB国际学校、拉玛九医院等等
05、Scope Promsri 49
开发商：SCOPE, SC Asset的子公司
位置：Soi Promsri 1, 通罗,曼谷
产权性质：永久产权公寓住宅
项目构造：豪华低层公寓1栋楼(8层)
总户数：146个公寓单位
停车位：65个，占比45%（一个月500泰铢）
单位房型：Studio：28、30、32、34.9平方米
交房时间：现房（2022年完工）
交付标准：精装修拎包入住
租金收益率：预计年总租金收益率5%
物业费：145泰铢/㎡/月
维修基金费：2000泰铢/㎡/一次性
公寓挑高：2.5米
均价：25万泰铢/㎡
SCOPE是曼谷顶级豪宅系列，除了现在介绍的Scope Promsri 49外，还有Scope langsuan和Scope thonglor，这两个公寓一套房至少5000万到上亿泰铢，档次极高！
我们这里介绍的Scope Promsri 49虽然是矮层公寓，但品质同样很高。而且项目在蓬蓬49巷和39巷的中间，这里是蓬蓬除地铁口以外的商圈，拥有多家进口超市、美食餐厅等等，是曼谷屈指可数的高端生活区。
周边配套：The Racquet 俱乐部（有多家运动场馆）、Top fine food超市、UFM Fuji Super Express（日式超市）、The commons通罗网红商场、 EM贵妃商场、三美泰医院、The City 国际学校、威尔士国际学校、新加坡国际学校等。
06、Scope Langsuan
开发商：SCOPE公司（SC Asset公司与传奇人物Mr. Yongyutt Chaipromprasith联手开发）
项目位置：Langsuan路 / 中央伦披尼区
产权性质：永久产权
交房时间：现房，2023年第一季度建好完工
公寓构造：1栋34层
总户数：住宅158户，商铺1户
室内净高：3.5米
户型设置：
1卧室 83㎡-85㎡（在售）
2卧室 153㎡-163㎡（在售）
顶楼 419㎡-443㎡
停车位：146%，全自动停车位
电梯：客梯6部、货梯2部
物业费：155泰铢/㎡/月
维修基金费：1200泰铢/㎡/一次性
均价：60万泰铢/㎡
Scope Langsuan被称为曼谷第二豪宅，它所在的langsuan（中文名郎双路）是曼谷地王级别的存在，这条路北连素坤逸Chitlom，南边直达伦尼披公园。
而我们的公寓距离Chitlom站230米，大名鼎鼎的四面佛就在公寓500米处，住户可以自己不行到暹罗广场，这地段没得说！
公寓品质超高，不仅能养宠物，户型还都是电梯入户；物业方面对标五星级酒店物业，提供搬运行李、代泊车、家政打扫、运动私教等免费服务。
周边配套：Central Chidlom、Central Embassy、The Portico Langsuan、Central World等商场、朱拉隆功国王医院、警察医院、Mater Dei College、荷兰大使馆、美国大使馆等等。
以上就是曼谷最新的宠物友好公寓，其他宠物友好公寓要么是老小区，要么已经售罄比如Maru Ekkamai2，所以这里就不一一盘点啦。
如果您对上述项目感谢，欢迎咨询维灿weicanthai哦，感谢各位。
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