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租房不能养宠物,养了宠物怎么办呢

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2024-12-21 01:39

如果你的租房合同规定不能养宠物，那么你就不能养宠物了。如果你已经养了宠物，那么你可能会违反租房合同条款，这意味着你的房东可能会要求你把宠物赶出去，或者提出解除租房合同的要求。在这种情况下，你可以尝试与房东协商，看看是否可以获得豁免权或其他解决方案。

例如，你可以提出额外付费作为“宠物押金”的条件，或者承诺在离开时保证房间清洁并无宠物留下的任何损坏。如果协商不成，你可能需要考虑把宠物送到动物保护组织或找到其他家庭收养它。这可能是一个艰难的决定，但保护你的宠物和维护你的租房合同都很重要。

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租房合同中规定不许养宠物,但是我想养,会发生什么？

根据租房合同规定，如果合同中明确规定不允许养宠物，而你违反了该规定，可能会发生以下几种情况：

1.房东有权解除合同：房东可以根据你违反合同的行为，要求解除租房合同，并要求你搬离房屋。

2.房东可以要求你赔偿：如果你养宠物导致房屋损坏或者造成其他费用支出，房东可以要求你承担相应的赔偿责任。

3.房东可以扣除押金：如果你养宠物导致房屋损坏或者需要进行清洁消毒等费用支出，房东可以从你的押金中扣除相应的费用。

4.房东可以采取法律手段：如果你违反合同规定养宠物，房东可以通过法律途径来解决纠纷，包括向提起诉讼要求你承担相应的法律责任。

房东不让养宠物合同上写了，但是我还是养了只猫，很乖也不吵没有影响到邻居，被发现给我警告如何维权?

合同上已经约定好的事项，属于具有法律约束力的合意，你违反规定养猫，属于违约，即使没有造成任何影响也可能需要承担违约责任，应按照你们合同约定的违约责任处理，房东警告属于正常处理，按问题描述来看，违约者无正当理由不应主张”维权“。

法律分析

从学理上来说，违约责任一般被认为是”严格责任“——即只要构成违约即承担责任，不需要存在过错。但德国法在违约责任一般的构成要件中就要求考虑债务人过错，英美法要求进行”合同解释“。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定了承担违约责任的几种形式，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当①承担继续履行②采取补救措施③赔偿损失等违约责任，请严格遵守。

在租赁合同中，租房者必须按照合同要求合理使用房屋，房东设置禁止养宠物的条款，并不一定是出于害怕影响到邻居的原因，应在对合同条款进行充分解释，探知其真意的基础上判断是否需要承担违约责任。违反规定养猫，属于违约，即使没有造成任何影响也可能需要承担违约责任，房东要求恢复原状是正当合理的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

出租房子时我明确交代不可以开宠物店，但是租客确养了几十只狗和猫，我该怎么

解除合同。

如果合同明确约定不允许让狗的话，要求租客及时处理宠物，并依据合同主张违约责任，或者解除合同，否则有可能没有充分依据要求对方不养宠物。只能协商解决。