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项目简介
参考均价： 9800 元/㎡
项目特色：典范楼盘 建筑质量过硬 带装修 配套醇熟
物业类型： 普通住宅
入住时间： 预计2023年12月交房
物业公司： 优居美家
物 业 费 ：高层住宅1.9元/㎡
装修状况：带装修
产权年限：住宅70年
售楼地址： 泉州市台商区滨湖南路与海城大道交汇处
项目位置：台商区滨湖南路与海城大道交汇处
开发商：泉州龙科山旅游发展有限公司
建筑类型：高层
建筑面积：500,000.00
占地面积：186,667.00
车位信息：地上车位数481 ； 地下车位数1321
总户数：1422
当期户数：1422户
容积率：1.8
绿化率：31%
项目简介
力高集团作为全国百强上市房企，1992年从泉州启航出发，2018年从世界归来泉州，回归两年来，重磅打造5个精品项目，回馈家乡，深耕泉州，凭借着的产品力和市场表现，已在泉州建立了良好的市场口碑和品牌影响力，“力高大港· 樾澜山”项目的开发，更是力高对泉州城市建设的再一次助力。
周边设施
医疗：泉州台商投资区医院、张坂镇卫生院、牙医馆、群贤卫生所、卫齿康牙科、平辉齿科。
北、中国邮政储蓄银行(张坂营业所)。
商业：中国农村(张坂信用社)、泉州农商银行(台商投资区)。
小区配套
四大体验馆：无人超市、四点半学堂、舒华健身、庐岩茶馆
怡邻健康客厅：面向社区全龄段、全家庭、全生活，为业主打造全生命周期健康管理平台。
一亩阳光绿地：悠悠青草地，是加强了人与自然的连接。
童乐造梦 & 老年活动场地分龄设计：根据不同发育成长阶段的孩子需求，打造特色的户外活动设施。
全龄健康跑道：满足了想要追求健康生活人们的一切需求。
宠物活动场地：为业主和自己心爱的萌宠能有更多互动体验与乐趣。
篮球活动场地：结合道路设计篮球场，让每一天都拥有健康积极的生活态度，在工作之余，放松身心。
全动线无接触归家：樾澜山出入口设置无接触人脸识别以及自动测温，采用的无接触人脸3D识别系统进行识别，无需门禁卡
公共交通：滨湖南路(樾澜山)站 704路、707路、K503路、K507路、K509路；滨湖南路中段站 704路、707路、K509路；群贤村站 704路、707路、K503路、K509路；东头村(临时停靠站)站 703路；张坂行政服务中心(临时停靠站)站 703路。
户型鉴赏
精研户型 创享空间
力高大港·樾澜山
凭借对空间及尺度的超强创新力
精研家的每一平方
建面约120㎡四室两厅两卫，极致户型创新设计
南北通透、三面采光、动静分离
创变四房，“三胎+三代”一步到位
灵动的自拓空间，功能不拘一格
@户型图
建面约89㎡三室两厅两卫
格局方正，科学布局，彰显高性能舒居价值
餐客阳通达一体，拓展居家活动空间
观景阳台视野开阔，生活与诗意并存
动静分区，会客有道，彰显不凡的尊贵人生
泉州市台商区【 力高大港樾澜山】
售楼处楼盘详情介绍：包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；
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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
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