宠物商店选址分析报告
宠物商店选址分析报告.doc宠物商店选址分析报告班级:108305115姓名:曾宇帆宠物店选址分析报告我们将要开设的是一家大型连锁式宠物店,集宠物用品超市、活体销售、宠物美容、宠物寄养、宠物医疗、宠物乐园、宠物摄影、待产养护于一体。具体位置:位于恒茂国际都会内,边上是恒茂梦时代广场,2013年竣工,背靠恒茂国际都会2000余户的社区,比邻北京东路、上海路商业街周围具有多个中高档住宅区,目前附近美发店、超市、汽车养护等店面。•邮政报刊亭-美的空调CJ南昌华中医院北京东路北京东路司际都会旧中国很行北咧京东路支行普卢森堡美日,■上海路膈金蝶美发连袖,彩n傍售店-•>逸专卖店国际都会南北区立交桥亨的堡国际脸幼儿园国幸福家园超市一、新店周围的地理位置特征(如图所示)9码版子的虫香橙苑报刊亭■庄华成嘉园南客住宅区由■掾梦格子铺T美庐壹号酒店上T瓦藉佩汤店北蹉9雅姿・■e蝴分超市谢家村中国农业根行1司化京东路支行-邮政报刊亭1北京东路・・—北京东路11金蝶美发连锁江西省纸张质■!厚德花园■.■.中盛笑筑Jaidu-GS(2010)」命%fc&ycotu&道道通惜品百货店■中国移动上海路指定专营店圣南昌市培英学校■安贝儿幼儿园上海路手机卖场,夕天天大约房■s绳金塔小胡潢店,比邻北京东路及上海路繁华的商业区,闹中取静,符合宠物店的特殊需求。交通便利,附近为北京东路与上海路十字路口,公交线路众多,未来地铁将通过北京路。住宅区众多,居住人口多,人口密度大,消费群体多,潜力大。新店物业的具体情况场地:50-70平米店铺5000/月,预付六个月30000元加盟费:30000元新店装修10万元(包括货架、宠物商品、宠物美容设施等)三、新店开张后预计能辐射的范围主商圈:500米内主要有恒茂国际、厚德花园、香樟苑等高等住宅小区马路对面200米到1000米的住宅区,以恒茂为中心,香漳苑,厚德花园,路北小区,橡胶厂,丰盛苑小区为主商圈边缘次商圈:以主商圈边缘辐射500米为次商圈,主要为北京东西路,上海路的居民区,包括谢家村,华城嘉园,南客住宅区,上海路华安社区等等。四、新店商圈内商业环境和竞争情况范围内拥有比较繁华的商业街,居民区密集,消费需求打,消费能力强。经过调查发现,该商内暂时没有发现类似的大型的宠物商店,仅有一两家不太正规的小型宠物美容商店,与我们相比还有很大的差距,可以说,我们的宠物商店在此范围商圈内具有很强的竞争力,并且,商圈内人口密度大。总体上可以说竞争少集客能力强。SWOT分析:优势:,消费群体大,周围小区众多,尤其靠近几个中高档住宅小区,消费能力强,这些是宠物店的主要消费人群;交通便利,道路通达,附近是北京东路与上海路交叉口,公交线路众多,即将通成地铁。独特性,在店铺辐射范围内,并未出现同类商店,竞争少,集中了客源劣势:宠物店走的是高端路线,其价格
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