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废弃砖厂轻资产打造，变“宠物+花园”的高颜值农场，成为新潮流！

萌宠菠菠乐园
2024-08-09 05:08

花园式农场如何轻资产打造？

今天我们带大家一起看看一个用“废弃砖厂”经过6个月改建，融入乡村美学、文创、摄影、打卡等，打造成以“猫”为IP、北欧庄园风的宠物花园农场，3个核心亮点：1、独特化主题IP：慕鱼花园从宠物角度出发，选定“猫咪”为主题IP，各个场景设计小到标识牌大到咖啡店都是围绕猫咪展开的，并且高度结合“鲜花”元素，打造出一步一景的高颜值农场。2、差异化客群定位：喜欢精致生活、养宠物、车企等品牌方、新青年摄影、婚礼等更年轻的中高端客户群体。3、低成本场景设计：整个项目的主体氛围是自然，场景的理念都是自然永续，采用自然环保材料比如红砖、土丘、木板凳加上简约、简洁、简单的设计打造突出亮点，成本低又有自己独特的风格。

01 “宠物+花园”模式废弃砖厂变高颜值打卡点凡朴·慕鱼花园位于成都市崇州市稻乡旅游环线，周边是悠悠稻田，占地近百亩，其中11亩建设用地被42亩鱼塘包围，曾经是一个废弃的老式砖厂，如今是一个有花有宠物的院子，配备了咖啡馆、谷仓餐厅、工坊、花海、大草坪等精致场景，是首个宠物主题花园，更是一个强宠物IP的乡村慵懒项目。

2019年通过集体建设用地招牌挂方式购买，2022年9月开始建设，2023年3月对外开业，小探马和60位全国各地的庄主有幸成为了第一批体验的客户，清新、浪漫、舒适的欧式庄园风，来了就不想走，每一个角度都很出片。而且，最主要的是慕鱼花园是一个专门为宠物打造的宠物农场，提供宠物寄养、宠物party、遛宠物等服务，精准宠物经济，为养宠物的客群提供一个休闲放松的乡村生活。

1、谷物餐厅

是由红砖打造而成，外观似欧式谷仓，是花园的地标建筑，更是一个多功能内室空间，品牌活动、定制活动、各种party的核心场地，容纳上百人。精致轻资产的软装设计，为人们提供一个为顾客提供“花园凡宴”

2、慕鱼咖

花园的文创场景，由荒废的民房改建而成，以马卡龙蓝色调为主，融入“猫”主题元素和美学，窗外即水塘、稻田，为顾客提供一个安静、舒适、慵懒、放松的“第三生活空间”，文艺、小清新范十足，非常适合打卡、摄影、看书、发呆。

△改造前

△改造后

3、幕鱼山丘

是花园经典活动场地，用园区原有的小土丘+霍比特小屋改建而成，搭配各种鲜花、绿植，是定制活动、生日趴、亲子聚会等诸多活动的首选场景之一。

02 精致活动+多变场景

低成本快速出圈的新玩法慕鱼花园是一个承载浪漫的地方，往日杂乱的荒废土地已摇身变成花草丰茂的院子，花园不靠高成本的硬件建筑吸引顾客，都是用低成本的场景营造来快速出圈，鲜花、草坪、栅栏、露台、红砖建筑、手绘指示牌……每一处精致的造景都彰显着清新的“北欧庄园”式浪漫。

1、鲜花摄影场景

油菜花、太阳花等花海，搭配自然的田野、水塘、软装卡座，民族、欧式、小清新…各种风格都交给鲜花和镜头来表现，自然的场景呈现高级的体验，特别适合私人订制拍摄。

2、“猫”IP导示牌

慕鱼花园是融合动物ip的项目“猫咪”是整个导示设计的核心红材质: 导示牌采用木质材料，底部缠上麻绳富有自然气息，非常低、好操作、效果好。

3、水泥墙白色调，超级出片

花园有一处超级出片的场景，由原来废弃的场地改成的欧式风场地。

小探马总结 最后，通过这么多年的乡村多业态融合运营，慕鱼花园的创始人凡朴姐姐为大家总结了3重点：1、乡村场景的打造：需要一定时间的沉淀，在经营过程中形成自己的风格。2、网红场景的打造只是第一步，后续还需消费业态的支撑。3、考虑好基地的运营模式，才是长久经营的核心在近两年农文旅已经进入了内卷，无论是场景、客群、模式、营销方式等都有要有创新，慕鱼花园便找到了一个不同的方向。3月13日至16日还会深度考察凡朴的另外3个项目凡朴生活、凡朴农场、凡塔夕文创，我们一起听创始人凡朴姐姐为大家分享凡朴品牌开发模式和运营经验，感兴趣的一起。