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宠物店租赁协议范本.docx

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2025-01-04 08:52

文档简介

宠物店租赁协议范本合同编号：__________宠物店租赁协议范本甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________的宠物店（店铺面积为__________平方米）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该店铺的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条宠物店经营4.1乙方应按照甲方提供的店铺进行装修，装修方案需甲方审批。装修费用由乙方承担。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。4.3乙方在经营过程中，应确保宠物店内商品及服务质量，不得损害消费者权益。4.4乙方应按照约定用途使用店铺，不得擅自改变经营范围。第五条维修及保养5.1甲方负责宠物店设施设备的维修及保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用店铺设施设备，发现故障应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应办理宠物店财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁期内保持保险有效，不得中断。6.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方累计欠付租金超过__________个月，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变经营范围或用途，甲方有权解除本协议。7.3租赁期满，乙方应按照约定将店铺交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物店租赁合同2.店铺装修方案3.宠物店设施设备清单4.保险单据5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定用途使用店铺3.乙方擅自改变经营范围4.乙方未办理或中断保险5.乙方未合理使用设施设备导致损坏6.乙方未按照甲方要求采取措施处理保险事故三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宠物店并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方宠物店并按照约定进行经营的乙方。3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。5.违约金：指乙方违反本协议约定时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可以按照协议约定收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用店铺：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变经营范围：甲方可以要求乙方立即恢复原经营范围，如乙方不恢复，甲方有权解除合同。4.乙方未办理或中断保险：甲方可以要求乙方立即办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.乙方未合理使用设施设备导致损坏：乙方应承担维修费用。6.乙方未按照甲方要求采取措施处理保险事故