二零二四年个人住宅居住权买卖与宠物友好社区承诺书.docx
二零二四年个人住宅居住权买卖与宠物友好社区承诺书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名及身份证明
1.2双方联系方式
1.3双方住所地
2.住宅基本情况
2.1住宅地址
2.2住宅面积
2.3住宅结构
2.4住宅配套设施
3.居住权转让
3.1居住权转让方式
3.2居住权转让期限
3.3居住权转让费用
4.宠物友好社区承诺
4.1宠物友好政策
4.2宠物管理规定
4.3宠物活动区域
4.4宠物医疗及救助
5.居住权使用及维护
5.1居住权使用范围
5.2居住权维护责任
5.3居住权使用限制
6.住宅产权及使用权
6.1住宅产权归属
6.2住宅使用权转让
6.3住宅产权及使用权登记
7.居住权转让手续
7.1居住权转让文件
7.2居住权转让登记
7.3居住权转让税费
8.居住权转让纠纷解决
8.1纠纷解决方式
8.2争议解决机构
8.3纠纷解决期限
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除及终止程序
10.违约责任及赔偿
10.1违约责任承担
10.2违约赔偿方式
10.3违约赔偿金额
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件及补充
13.1合同附件
13.2合同补充条款
13.3合同附件及补充效力
14.合同签署及生效
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名及身份证明
甲方：姓名，身份证号码，联系电话：138xxxx5678
乙方：姓名，身份证号码，联系电话：139xxxx
1.2双方联系方式
甲方地址：省市区街道小区栋单元室
乙方地址：省市区街道小区栋单元室
1.3双方住所地
甲方住所地：省市区
乙方住所地：省市区
2.住宅基本情况
2.1住宅地址
省市区街道小区栋单元室
2.2住宅面积
住宅总面积为平方米。
2.3住宅结构
住宅为层室，户型为室厅卫。
2.4住宅配套设施
住宅内配备有电梯、中央空调、热水器、燃气灶等设施。
3.居住权转让
3.1居住权转让方式
甲方同意将住宅的居住权转让给乙方。
3.2居住权转让期限
居住权转让期限为年，自年月日起至年月日止。
3.3居住权转让费用
居住权转让费用为人民币万元整，乙方在合同签署之日起个工作日内支付。
4.宠物友好社区承诺
4.1宠物友好政策
本社区允许宠物居住，并设立专门的宠物活动区域。
4.2宠物管理规定
乙方需遵守社区宠物管理规定，确保宠物不会干扰其他居民。
4.3宠物活动区域
宠物活动区域位于小区内指定地点。
4.4宠物医疗及救助
社区内设有宠物医疗服务点，乙方需负责宠物的医疗及救助费用。
5.居住权使用及维护
5.1居住权使用范围
乙方可在住宅内居住、使用及维护。
5.2居住权维护责任
乙方需承担住宅的日常维护及保养责任。
5.3居住权使用限制
乙方不得擅自改变住宅结构，不得将居住权转租或转借他人。
6.住宅产权及使用权
6.1住宅产权归属
住宅产权仍归属于甲方。
6.2住宅使用权转让
居住权转让后，乙方享有住宅的使用权。
6.3住宅产权及使用权登记
双方应在居住权转让后个工作日内办理产权及使用权登记手续。
7.居住权转让手续
7.1居住权转让文件
双方应签署本合同，并提交相关身份证明文件。
7.2居住权转让登记
双方应共同到房产管理部门办理居住权转让登记手续。
7.3居住权转让税费
乙方需承担居住权转让过程中的相关税费。
8.居住权转让纠纷解决
8.1纠纷解决方式
双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无特殊约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
8.3纠纷解决期限
自一方提出争议之日起，双方应在个工作日内协商解决；协商不成的，应在个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经协商未达成一致；
（2）一方发生重大违约行为；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同终止条件
合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。
9.3解除及终止程序
合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定的程序办理相关手续。
10.违约责任及赔偿
10.1违约责任承担
任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
10.2违约赔偿方式
违约赔偿以
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