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宠物寄养店租赁保障
合同编号：__________
第一章：合同双方基本信息
1.1合同甲方（宠物寄养店出租方）信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
联系方式：____________________
法定代表人：__________________
1.2合同乙方（租赁方）信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
联系方式：____________________
法定代表人：__________________
第二章：租赁标的物
2.1租赁物品
宠物寄养店，位于________________（详细地址），包括但不限于以下设施和设备：
-宠物寄养间
-附属设施
-设备清单（详见附件）
2.2租赁期限
自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三章：租金及支付方式
3.1租金金额
乙方应按照以下标准向甲方支付租金：
-租金为人民币________元/月
-租金支付方式为每________个月支付一次
3.2租金调整
租金调整条件及方式如下：
-租金每年按照________%的比例进行调整
-租金调整时间为每年的________月
第四章：租赁物的使用和维护
4.1使用范围
乙方应在租赁期内按照租赁标的物的性质和用途合理使用，并遵守相关法律法规。
4.2维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第五章：违约责任和争议解决
5.1违约责任
如一方违反合同规定，应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。
5.2争议解决
如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章：租赁物的变更与转让
6.1租赁物变更
在租赁期间，如乙方需对租赁物进行装修、改造或增设他物，须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
6.2租赁权转让
在租赁期间，乙方不得将租赁权转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。如甲方同意转让，乙方需向甲方支付相当于一个月租金的转让费。
第七章：租赁物的维修与保养
7.1维修责任
甲方负责租赁物的主体结构及附属设施的维修，确保租赁物符合约定的使用标准。乙方负责租赁物的日常保养和小修。
7.2维修费用
租赁物的日常保养和小修费用由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物需要大修，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，并承担相应费用。
第八章：保险责任
8.1甲方保险责任
甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效性。保险费用由甲方承担。
8.2乙方保险责任
乙方应购买租赁期间所需的第三方责任保险，并确保保险的有效性。保险费用由乙方承担。
第九章：租赁物的归还
9.1归还条件
租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满或合同终止后____日内将租赁物归还甲方。
9.2归还要求
乙方归还租赁物时，应确保租赁物处于良好使用状态，除正常损耗外，不应有损坏或缺失。
第十章：合同的解除与终止
10.1合同解除
在租赁期间，如一方严重违约，守约方有权解除合同。经双方协商一致，也可以解除合同。
10.2合同终止
合同在以下情况下终止：
-租赁期满且双方未续签；
-一方破产、解散或被依法吊销营业执照；
-因不可抗力导致租赁物无法继续使用。
10.3合同终止后的处理
合同终止后，乙方应在____日内将租赁物归还甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。如乙方未按时归还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付相应的违约金。
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政治动乱等。
11.2不可抗力处理
如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可根据法律规定处理。
第十二章：保密条款
12.1保密义务
双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。
12.2保密期限
保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。
第十三章：适用法律和管辖
13.1适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.2管辖法院
如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四章：通知与送达
14.1通知方式
双方之间的通知应以书面形式送达，包括电子邮件、传
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