2023-04-14 知识与热点类问题
法律分析：民法典对宠物没有保护。根据相关规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。但是，能够证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。
第一千二百五十一条 饲养动物应当遵守法律法规，尊重社会公德，不得妨碍他人生活。
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住建部对40年房龄规定
住建部发布了《关于规范房地产市场秩序进一步加强房地产市场调控的通知》，其中规定40年以上（含40年）房龄的房屋不得销售。对于已经存在的40年以上房龄住宅，应当督促物业服务企业加强维修和管理。住建部发布了《关于规范房地产市场秩序进一步加强房地产市场调控的通知》，该通知对于40年以上（含40年）房龄的房屋作出了明确规定：不得销售。这意味着，任何40年以上房龄的房屋都不能在市场上挂牌出售。此外，对于已经
三方协议写错了可以划掉吗
三方协议的法律约束力是非常强的，是不得随意涂改和任意删除其中内容的。填写时必须认真，确保正确。如果必须更正，需要把错误的划去，写上正确的内容，并由所在院系盖章确认。
简述买卖合同标的物的风险负担及例外
买卖合同中的风险负担，是指在合同订立后标的物因不可归责于任何一方的事由而发生的标的物毁损、灭世的损失由何方负担。原则上是“有约从约”，即当事人有约定的，按照当事人的约定。买卖合同标的物无论是动产或不动产，原则上以标的物交付为风险责任的转移点，标的物交付前风险责任由卖方承担，标的物交付后风险责任转移给买方承担。但动产买卖合同中也有例外规定，如运费由买方承担，卖方代办运输，标的物的风险责从卖方仓库发货
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