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前沿宠物乐园可行性研究报告

萌宠菠菠乐园
2024-09-18 01:02

一、前言及编制依据

1.1前言

随着我国人们生活水平的不断提高和闲暇时间的增多，一个大众化的休闲时代正在到来。休闲的普及又会变成推动经济发展的重要力量，进而发育出休闲产业和休闲经济。大型休闲综合型宠物乐园正是这样一个新时代大背景下的产物，是依据科学发展观，从不断满足人民群众日益增长的物质文化需求出发，从增加就业，扩大内需，实现社会经济可持续发展而推出的重要方略。我国休闲供给市场存在“战略性短缺”，相关的产业门类增长速度与居民文化、休闲消费实际增长速度，以及居民的文化、休闲消费潜力相比，存在巨大的落差。

随着武汉市的品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来企业和高素质人群将来到武汉市安家落户。武汉市人口增加、人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需求越来越丰富。原有简陋的文化体育设施难以满足人民群众日益提高的精神文化生活需求，严重滞后于武汉市的经济发展水平。

所以，建设一个能让不同年龄、层次的人群均可健身休闲、愉悦身心的公共空间将刻不容缓。本项目建成后将促进武汉经济技术开发区的旅游文化品牌建设，提高知名度，带动经济发展，通过对养犬人和犬只的专业培训，提高养犬人的素质和犬只的行为规范，有效的协助当地政府职能部门和社区居委会对犬只进行综合管理，积极创建文明养犬、科学养犬、责任养犬的示范基地，并以此成功模式向全国推广。

1.2编制依据

（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》；

（2）《湖北省国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》；

（3）《武汉市“十四五”旅游产业发展规划》；

（3）《建设项目经济评价方法与参数》第三版；

（4）《投资项目可行性研究指南》；

（5）《现代财务会计》；

（6）项目公司提供的有关资料及相关数据；

（7）国家公布的相关设备及施工标准。

1.3编制原则

（1）充分利用建设地现有基础设施条件，将建设地现有条件（设施、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，坚持施工安全性原则，采用最先进的施工设备、施工技术，确保项目工程质量，以达到企业的高效益。

（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。

（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

二、项目介绍

2.1项目名称

牛牛王子狗狗宠物乐园建设项目

2.2项目建设地点

武汉经济技术开发区

2.3项目建设时间

2021-2023年

2.4项目承办单位

牛牛王子宠物用品有限公司

2.5项目简介

本项目通过打造武汉经济技术开发区网红宠物打卡地，推广属地旅游文化品牌建设，以人与犬和谐共处旅游文化品牌为桥梁，充分发挥自媒体的宣传效应，吸引来自全国各地养犬爱好者到武汉经济技术开发区旅游打卡，带动地方第三产业发展，创造新的经济增长点。同时通过通过对养犬人和犬只的专业培训，提高养犬人的素质和犬只的行为规范，有效的协助当地政府职能部门和社区居委会对犬只进行综合管理，提高全市养犬人的专业知识和自身素质，帮助落实完善文明养犬、科学养犬、责任养犬的制度。

2.6项目内容

（1）娱乐养犬主题乐园

①娱乐项目

包括由专人或犬主陪同飞盘、球、障碍、游泳以及狗狗向前娱乐活动等。

②寄养

我们将对寄养的犬只进行一犬一舍的安排，并定时遛狗、定时喂养，开展专人陪玩、简单项目培训等活动。

③美容

（2）专业养犬知识培训

①饲养专业知识

②养犬人行为规范

③犬只行为规范训练

包括随行、大小便、护食、扑人、乱叫等。

④医院

（3）规范养犬身份认定

①犬只上户口，植入芯片

②流浪狗收养。

（4）优质养犬品种培育

（5）文明养犬文化传播

2.7项目规划

2.7.1短期建设

基础建设1-2年，充分利用项目用地，搞好基础设施建设，通过自媒体等各大平台慢慢推广，逐步渗透目标市场，积累用户资源，并树立良好的产业形象。

2.7.2中期建设

3-5年，发展渐渐进入稳定期，继续提高知名度，扩大影响力，快速占领市场，并强化与客户的关系。

2.7.3长期建设

5-10年，进一步提高项目的整体水平，稳定市场份额，全面提高知名度。

三、项目背景

3.1政策环境

改革开放以来，我国实现了从旅游短缺型国家到旅游大国的历史性跨越。旅游业全面融入国家战略体系，走向国民经济建设的前沿，成为国民经济战略性支柱产业。战略性支柱产业基本形成。旅游业对国民经济的综合贡献度达到10.8%。国内旅游、入境旅游、出境旅游全面繁荣发展，已成为世界第一大出境旅游客源国和全球第四大入境旅游接待国。旅游业成为社会投资热点和综合性大产业。综合带动功能全面凸显。旅游业对社会就业综合贡献度为10.2%。旅游业成为传播中华传统文化、弘扬社会主义核心价值观的重要渠道，成为生态文明建设的重要力量，并带动大量贫困人口脱贫，绿水青山正在成为金山银山。现代治理体系初步建立。《中华人民共和国旅游法》公布实施，依法治旅、依法促旅加快推进。建立了国务院旅游工作部际联席会议制度，出台了《国民旅游休闲纲要(2013—2020年)》、《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》(国发〔2014〕31号)等文件，各地出台了旅游条例等法规制度，形成了以旅游法为核心、政策法规和地方条例为支撑的法律政策体系。

在养犬方面，2020年6月20日，《武汉市养犬管理条例(修订草案)》提交市十四届人大常委会第二十二次会议审议。《武汉市养犬管理条例》在总结经验基础上，借鉴其他先进城市的好做法，拟在养犬管理体制、养犬行为规范等方面作出新规定。条例对养犬行为作出了全面的规定，重点针对市民群众反映强烈的遛狗不牵绳、犬只随地便溺、遗弃犬只、纵犬恐吓等问题，明确提出文明养犬规范，如携犬出户应当牵犬绳、避让行人，尤其是老年人、残疾人、孕妇和儿童;乘坐公用电梯应当戴嘴套或者入犬袋、收紧犬绳，贴身携带犬只;携犬出户应当携带清洁用具，消除犬只户外排泄物等。

3.2社会背景

随着国民经济发展，我国教育体系逐渐完善，基本教育全民化进程进一步推进，高学历人群不断扩大，居民工资水平逐年上升。但与此同时，社会工作竞争压力与日俱增，居民休闲时间缩短。出于缓解工作压力、填补空缺的社交生活、排解独自外出务工或子女不在身边的孤独感等理由，目前我国居民饲养宠物的现象较为普遍。

2018 年我国养宠用户人数就已突破 7300 万人，2019 年我国养宠用户人数增长至 9915 万人。截至 2019 年末，我国人口总数约为 14 亿人，按此计算，在我国每 14 个人中大约就有 1 位居民饲养宠物，我国养宠用户人数规模较大。此外，2019 年我国养宠用户人数 35% 的同比增长显示我国养宠人群仍处于快速扩大阶段。

但伴随着养犬人数的增加，开始出现越来越多专业知识匮乏的养犬人士，犬只的不文明行为给社会治安综合治理带来了很大的难度，同时也导致流浪动物的数量激增，不仅流浪动物自身居无定所，食不果腹，也给社会环境以及卫生环境带来了消极的影响。