产品经理日记164：宠物跑马场项目规划（草案）
宠物跑马场项目规划（草案）
一、土地规划
建设宠物跑马场大约需要20亩地，再加上配套土地10亩，合计需要30亩。
考虑到后期的项目拓展建议土地规划面积达到40或者50亩。
二、设施建设
1、人和宠物散步区
2、宠物自由跑马场（项目主体）
1）大、中、型区域分割成若干区域；
2）非固定可移动护栏；
3）宠物饮水区；
4）宠物卫生区；
5）宠物自助洗浴区
该项目免费，作为吸引用户的一个项目。
三、商业服务
1、宠物用品：
食品、玩具、穿戴、宠物日用品……
2、宠物销售
3、宠物托管
宠物短期托管、宠物临时托管、定时接送陪玩
4、宠物清洁
5、宠物医疗
6、宠物配对
7、宠物技能训练
8、客户价值服务
1）宠物有偿视频表演
2）宠物广承接
9、场地对外承揽宠物赛事、展会
四、人员
五、顾客（宠物主）配套服务
1、顾客运动项目（重要为女性宠物主）
2、日用百货餐饮服务
3、野菜野果采摘园（重要为女性）
4、玩具
六、项目预算
1、场地租用费用：3到5万元
2、宠物跑马场围栏及基础路面：5万－
4、宠物接待、医疗、展厅：10万－
4、配套顾客服务场地：10万－
前期建设可以采用类似方仓的建筑模式，后期逐渐提升标准。
另一个原因采用非固定建设方案有利于应对土地意外流转。
七、收益预期
八、风险与对策
九、融资方案
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