神操作！出租屋里还能养马？00后租房，这些你得懂……
活久见！
租户养猫养狗的不少，在房子里养马的你见过吗！租房养宠物，不仅房东傻眼了，连邻居都有可能会受到“暴击”？
年轻人想解锁租房体验？这份租房指南都值得你速速mark下！
租房应该允许带宠物吗？
泊寓：猫可以，狗子达咩！
离离原上谱！
前段时间，长沙的一则“包租公”投诉火上了热搜：租户在自家房子里养了一匹马！
网友们在评论区“啧啧称奇”的同时，也有不少网友表示：房东和邻居也太惨了！
图源：微博
摊上在家养马的租户，让房东哭笑不得，同时也让“带宠租房”的话题重新冲上了风口浪尖。
毕竟，带猫狗入住的租户并不在少数，在楼市君身边就有不少朋友带“毛孩子”租房。
有租住公寓的朋友，家里窝着一只胖橘；还有租住在小区里的一家三口，还带着“二宝”萨摩耶……
来源：粉丝供图
对于租客养宠物，包租公包租婆们怎么看？
有的房东为了保护自己的财产安全，对养宠租户的 租金要求也会相应高一点 ，甚至 明确表示租户不能养宠物 。
也有的包租公表示：租客干净整洁就无所谓，反正损坏了也是主人赔偿。但最重要的是租户要爱护房子，干净整洁就可以。
来源：楼市君聊天截图
在咨询过程中，楼市君还碰到了一位幸运包租婆跟楼市君分享：遇上了“神仙”租客。
租了一年，养了一只汪星人，退租的时候家具都非常完好，不仅没有养宠物的味道，甚至连一根毛都没有看到。
退租后的出租屋 图源：粉丝供图
楼市君在查阅了部分长租公寓的租赁条款，部分门店明确表明 不能养烈性宠物 ，但大部分长租公寓都能够允许租客带宠入住。
万科旗下的长租公寓泊寓，也有不少允许带宠物入住的门店， 大部分仅局限于喵星人 。
来源：楼市君聊天截图
楼市君在咨询的过程中，也有经纪人表示，房东普遍认为多数狗都会“拆家”， 容易损坏房子 ，而且部分宠物味道比较重，影响下一任租客入住。
在租户这一边，对租房养宠物的看法也持不同意见。
有的粉丝表示，介意上一任租户养过宠物，而且自己睡眠比较浅，如果邻居养宠物，大几率也会 影响到自己休息 。
来源：楼市君聊天截图
90后成租房市场“主力军”
租房不止看租金，其中大有门道！
有租房中介表示，能否允许养宠主要还是看业主是否同意，相对来说，养猫的接受度会高一些。
目前养狗的租户较多集中在住宅小区，隔音条件稍逊色的商业公寓，宠主租户多数都以养猫为主。
而楼市君查阅了季华路、桂澜路商圈的出租信息，其中仅有少数房源信息对养宠物有明确的规定。但中介表示， 如果需要养宠物，需要提前告知房东 。
佛山小区实景 来源：佛山楼市发布摄
根据58安居客研究院发布的《2023节后返城租房调查报告》显示，当下租房的群体以90后为主。
对于独自在外打拼的租客来说，毛孩子们的陪伴和依赖，也为这些“打工人”减轻工作中的压力和困扰。
随着，春招大潮已经来临，有不少小伙伴也即将解锁人生中的第一次租房体验。
租房之前，除了要问清楚“毛孩子”能不能一同入住之余，租房要怎么租才更安全、更划算？
楼市君也贴心为大家准备好租房指南，如果在租房的路上遇到疑难杂症，也可以向楼市君提问一波~
1、如何识别虚假房源？
答：首选口碑好、规模大的租房平台或者门店，相对更有保障，如果有认识的一手房东更好。 其次 ，对比附近的房源租金，衡量所在看的房源租金价格是否过高/过低。 再者，可以咨询正规中介公司，或者对片区租售行情熟悉的亲戚朋友，心里大概有个底。
房屋中介实景 图源：佛山楼市发布摄
2、看房选房怎么样避免假房东？
答 ： 可 以 要求查看房东房屋产权证原件， 必要时可到物业处核实。如果是转租的房源，可以查看房屋租赁合同原件，并及时与房屋所有人确认。
3、整租好还是合租好？
答： 看个人经济能力和生活习惯。 喜欢自己一个人住的可以整租，如果有合得来的朋友也可以选择合租，多个人日常照应之余，还能减轻租金压力。
4、找室友合租靠谱吗？
答：最好选择自己认识的朋友或者同事。如果实在需要找陌生室友，租房前须向房东提前了解清楚合租人身份，最好能够先与合租人见面了解。
约定好房租、水、电、气等费用应怎么交、什么时候交，都需要在合同里明确好；最好能够签订书面协议，约定公共区域的卫生和日常生活作息，避免居住的时候有纷争。
示意图 图源：微信公共图库
5、押三付一是什么？
答： 将三个月的房租抵押在房东处，然后再支付一个月的房租。后期退房后，房东再将三个月的押金返还给租房者。
6、什么情况下房东会扣押金？
答： 根据当时签订的租赁合同而定，签合同之前，需要提前协商好 家私损坏扣除的押金与损坏造成的损失等额 。 如果租客没有损坏屋内设施、未有其他毁约的情况下，房东需要全额退还押金。
7、中介费用要怎么算？
答：一般是1个月的租金，房东和租客各出一半，签合同的时候一次付清，后续没有任何费用。
示意图 图源：微信公共图库
对于带宠物租房，各位有什么想分享的？欢迎来评论区告诉楼市君~
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