租户把民宅当猫舍 邻居：气味扑鼻，噪声扰民引发争议
租户把民宅当猫舍 邻居：气味扑鼻，噪声扰民引发争议(2)
关键词：
2024-11-20 11:05:41 半岛晨报
北京市盈科(大连)律师事务所的王金海律师表示，从动物防疫和环境保护角度来看，根据《中华人民共和国动物防疫法》，饲养动物应进行免疫接种等防疫措施。猫舍若未对猫进行必要的免疫接种，可能违反动物防疫规定。同时，猫舍产生的噪音、异味等可能违反《环境噪声污染防治法》等环境保护法规，对周边居民造成干扰，可能被要求整改或承担赔偿责任。此外，根据《民法典》规定，不动产的相邻权利人应正确处理相邻关系。猫舍产生的噪音、异味等影响邻居正常生活，侵犯了邻居的相邻权。邻居有权要求猫舍主人停止侵害、排除妨害、赔偿损失等。
一般居民楼的房屋用途为居住，在居民楼内开设“经营性”猫舍可能违反房屋用途规定。根据《民法典》第二百七十九条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。如果猫舍存在经营行为属实，租户将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定。如要办理相应的审批手续，符合国家卫生、环境保护要求等。在遵守法律、法规以及管理规约的前提下，还必须征得有利害关系的业主同意。这两个条件缺一不可。在经营合法性方面，若未取得营业执照进行猫的买卖、繁育等经营行为，属于无照经营，违反工商管理规定；即使有营业执照，若经营范围不包括与猫舍经营相关的业务，如活体销售等，也属于超范围经营，同样面临罚款、吊销营业执照等处罚风险。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
相关新闻
偷配邻居钥匙四次潜入民宅装摄像头偷窥 男子获刑一年
厦门网讯 （厦门日报记者 张珺 通讯员 湖检宣）利用自己所从事的安防工作经验，网购摄像头后，装进邻居家中偷窥，做出如此行径的何某，今年3月落网。何某对自己的所作所为供认不讳。日前，湖里区检察院公诉该起案件，何某一审被判处有期徒刑一年
2024-07-14 08:22:19男子偷配邻居钥匙装摄像头偷窥获刑北京警方通报租户高空抛物 租户退租时所为
小区公共道路上散落着瓷碗碎片、桶装水瓶和铁质红酒架，居民们站在远处议论纷纷。通州警方调查后发现，这是租户退租时发生的高空抛物事件。违法人林某某已被刑事拘留
2024-11-21 22:43:00北京警方通报租户高空抛物担心房子成凶宅 房东赶走癌症租户 租户权益谁来保障？
王女士和丈夫为了便于治疗，8月在北京石景山区租了一套两居室，租期至11月。房东因房屋挂售，以优惠价格出租，条件是租户需配合看房，并将此约定写入租赁合同。入住后，中介多次带买家查看，直到八月底，房东张先生在一次看房时发现王女士患有晚期癌症
2024-09-08 19:41:00担心房子成凶宅房东担心房子成凶宅赶走癌症租户 租户权益谁来保障？
居住在北京的王女士近期遇到了难题，她因病需要接受治疗，便于8月12日与丈夫一起租下了石景山区老山附近的一套两居室，租期至11月11日。考虑到房屋同时在售，房东以优惠价格5500元/月出租，条件是租户需配合看房
2024-09-09 08:01:08房东担心房子成凶宅赶走癌症租户投喂流浪猫抓伤邻居被判担责3成 投喂者承担部分责任
江苏某小区业主徐某发现自己的车被流浪猫弄脏，于是找正在投喂流浪猫的黄某理论。徐某用扫帚驱赶流浪猫时脸部被划伤。双方因赔偿问题无法达成一致，徐某将黄某告上法庭，要求其承担赔偿费用
2024-10-27 10:30:00投喂流浪猫抓伤邻居被判担责3成甘肃兰州出现大范围刺激性气味
7月25日深夜，大约凌晨2点左右，甘肃省兰州市的城关区与七里河区等地的居民相继反映，称这些区域突然弥漫着一股未知的、强烈的刺激性气味，影响范围较广
2024-07-25 08:53:18甘肃兰州出现大范围刺激性气味相关知识
揭秘沈阳宠物猫产业链：住宅改猫舍 有人年赚百万
宠物猫寄养中心开进居民楼，扰民问题惹争议
邻居养宠物扰民怎么办
邻居宠物噪音扰民，社区警察回答只能劝说无法制止扰民行为
扰民
白天狗叫算噪声扰民吗？怎么界定？
【网信普法】邻居家养宠扰民该怎么办？
噪声扰民不能忍！送你这封告知书
犬吠扰民
租户养宠物注意条款有哪些
网址: 租户把民宅当猫舍 邻居：气味扑鼻，噪声扰民引发争议 https://m.mcbbbk.com/newsview909305.html
| 上一篇: 猫叫影响休息 气味还非常大 住宅 |
下一篇: D.B.System宠物依攻略： |
