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我租房合同里面没写不允许养宠物，现在我养了一只仓鼠，房东打电话说不允许养请问一下我们属于违规合同了吗？

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2024-10-24 01:59

我租房合同里面没写不允许养宠物，现在我养了一只仓鼠，房东打电话说不允许养请问一下我们属于违规合同了吗？

您好，我租房合同里面没写不允许养宠物，现在我养了一只仓鼠，房东打电话说不允许养，让我们送人，请问一下我们属于违规合同了吗？

152****9527 山东-青岛合同纠纷 2020-07-14 00:07 举报

如果店家夸大宣传了，那你就可以要求他们退一赔三。如果卖家欺骗了你，比如卖假货之类的，那么你就应该让他们多赔给你钱。具体来说就是要多付你买东西花掉的那部分或者享受服务用到的那部分的价钱的三倍，要是钱还不够五百，也是要赔到五百为止。【法律依据】《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。需要注意的是，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！

律师告诉你，如果觉得合同是无效的话，你得自己拿出证据来证明~说白了，就是你需要证明这玩意儿： 1.有一方或双方根本就没资格签这个合同； 2.合同里头的人互相勾结，搞鬼； 3.合同里的意思表达是假的； 4.这个合同侵犯了法律法规的强制性规定，也就是违法了；再或者是违反了公共的道德和伦理规范。根据《民法典》第一百五十三条，如果你的合同违反了法律、行政法规的强制性规定，那它就是无效的。但如果这个强制性规定并不会让这个合同无效，那么它还是有效的。还有，如果你的合同违反了公共的道德和伦理规范，那也是无效的。第一百五十四条还说了，如果你和你的对手互相勾结，损害了别人的利益，那你们的合同也是无效的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百五十三条【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答。需要注意的是，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！

如果你碰到开发商晚交房子还不给赔钱这种事，别急，咱有办法投诉：找开发商谈一谈：先试着跟卖房子的开发商谈谈，让他们按照合同给咱们赔钱。在这中间，布告牌或短信通知等各种证据都可以作为咱们的说辞。去相关政府部门告状：要是跟开发商聊了半天没结果，那就去找当地的房地产管理部门，或者是住建局，把开发商的违规行为告诉他们。他们会查清楚然后给出处理意见。打官司：如果前面说的法子都试过了还是不行，最后只能走打官司这条路了。可是，起诉之前得把咱们手里的证据梳理好，还得按规矩办，到当地法院去起诉。最后，法庭会根据实际情况和法律条文来判案，让开发商赔偿咱们应该得的损失。【法律依据】《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。需要注意的是，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。

对于消费欺诈行为的赔偿准则：当经营者在提供商品或服务过程中存在欺诈行为时，应根据消费者的具体需求，适度地补偿消费者所遭受的经济损失。在补偿金额的计算上，消费者购买商品的价款或接受服务的费用将作为基数，乘以三倍即得出增加赔偿的总额。而如果经营者提供商品或服务时有欺诈行为，那么他们应该按照消费者的需求来进行赔偿，补偿的数额则是消费者购买商品的价款或者接受服务的费用再加一倍。【法律依据】《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。需要注意的是，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！

关于接收财物后返还的法律性质认定，需要依据特定情形进行分析：首先，如果行为人是在被动的情境下收取财物，且在得到财物后适时地上交至纪律检查委员会或其他相关部门，那么这一举动并不构成违法行为。对于那些在收取财物后产生担忧，担心可能会面临刑事责任追究，因而选择将财物退还赠予者的情况，这种行为可以被理解为一种主动返赃的表现。然而值得注意的是，即便如此，收受财物这个实质性的社会行为已经成功实施完毕，行为人已然构成了受贿罪的既遂状态。无论行为人是否退还相应金钱，都无法改变受贿罪的犯罪形态。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。第三百八十八条国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。需要注意的是，当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。