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东营宠物店租赁合同模板.docx

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2025-05-02 20:18

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文档简介

东营宠物店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的宠物店一处，乙方愿意租赁上述宠物店进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的宠物店面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，合同提前解除的，应提前一个月通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方__________个月的租金作为违约金。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更7.1甲乙双方同意，合同变更应书面签订，经双方签字盖章后生效。7.2合同变更不得影响乙方已经享有的权益。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物店租赁合同template.doc2.租赁物清单3.租金支付证明template.pdf4.押金支付证明template.pdf5.维修记录template.doc6.合同变更协议template.doc7.违约金支付证明template.pdf二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁租赁物的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证租赁合同的履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定支付违约金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时通知甲方，协商维修事宜或承担维修费用。3.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：要求甲方按照约定提供租赁物，造成损失的，要求甲方赔偿。4.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致后，签订合同变更协议。五、所有应用场景：1.宠物店经营者租赁店铺进行经营活动。2.